印度尼西亚

印尼与欧盟签署全面经济伙伴协定 

经过近十年的谈判，印尼和欧盟于9月23日正式签署《印尼-欧盟全面经济伙伴关系协定》(IEU-CEPA)。至此，印尼成为继新加坡和越南之后，第三个与欧盟签署全面经济伙伴关系协定的东盟国家。

该协定涵盖98%以上的税目，预计印尼的棕榈油、咖啡、纺织品、鞋类和家具等劳动密集型产业将从中受益。

自2016年以来印尼一直在与欧盟进行贸易谈判，但最初进展甚微。棕油和森林砍伐等问题是双方在贸易谈判上的障碍，但美国国际战略研究中心研究员德尼表示，美国总统特朗普征收全面关税的政策“创造了紧迫性”，加快该协议的达成。

印度尼西亚为应对EUDR推出系列举措  

印尼政府正就年底即将生效的《欧盟零毁林法案》（EUDR）筹备一系列战略举措。

印尼贸易部国际贸易谈判总司长Djatmiko Bris Witjaksono表示，该部已与相关利益方协调合作，评估该政策对印尼主要出口商品的影响。

Witjaksono指出，贸易部及包括企业在内的利益相关方将改进溯源体系，确保相关商品的主要供应链符合要求（例如零毁林、采用地理定位）。

此外，政府持续提升国家标准，并采用全球认可的认证体系，从而对棕榈油、橡胶、咖啡、可可和木材等主要商品进行认证。

印尼力争成为全球家具创新中心  

 9月24日，在雅加达举行的国际家具制造零部件展（IFMAC） 和国际木工机械展（WoodMac）开幕式上，印尼创意经济部创意与设计副主任Yuke Sri Rahayu称，据印度尼西亚统计局（BPS）2025年度数据，家具出口在手工艺品行业中位居第二，占比约12.2%，超过乐器及配件、儿童玩具和纸张等品类。

Yuke强调，这一成绩表明印度尼西亚已准备好成为亚洲创意产业创新中心和家具出口强国。为巩固印尼作为家具生产与创新枢纽的地位，创意经济部正敞开与全球木材加工及五金企业合作的大门。

印尼住房KUR计划为中小微企业带来机遇  

 9月19日，印尼合作社和中小企业部长Maman Abdurrahman在答记者问时表示，住房领域的人民商业信贷（KUR）计划不仅为公众提供了体面住房，还为砖砂生产商、建材供应商和咨询服务机构等住房相关企业带来广阔商机。

住房KUR计划是政府今年拨款130万亿印尼盾的民生项目，旨在解决住房供应缺口并推动经济增长。其中117万亿印尼盾用于支持供应端，包括开发商、建筑服务商以及建材领域中小企业；13万亿印尼盾用于需求端融资，个体中小业者可申请信贷支持业务。

印尼工商会主席Anindya Bakrie表示，住房KUR计划有望创造900万个就业岗位，不仅拉动建筑业直接岗位，还惠及水泥、钢铁、木材和运输服务等关联行业的就业。

马来西亚

马来西亚家具行业亟需市场多元化 

马来西亚种植与原产业部副部长Datuk Chan Foong Hin表示，马来西亚家具行业亟需实现出口市场多元化，不可过度依赖传统的主要市场。他指出，有必要探索新兴市场，这些市场对可持续、高品质家具的需求正在增长，且商业关系受地缘政治风险影响较小。

该副部长表示，三大趋势将塑造家具行业的竞争力，即，可持续发展及ESG实践、数字化转型、设计创新。

马来西亚木制品行业面临挑战 

丰隆研究报告称，2025上半年，马来西亚木材制造业在多重不利因素的交织影响下度过了艰难时期。全球需求疲软、成本压力以及美元贬值，共同给该行业带来了严峻挑战。

美元贬值对以出口为导向的马来西亚木材制造商构成不利影响。报告显示，2025上半年，美元指数下跌约11%，为1973年以来最差的上半年表现。造成美元走弱的主因包括关税政策、美国总统特朗普向联储局施压要求降息、市场对美国财政赤字与债务水平不断上升有所担忧。

2025年下半年马来西亚房地产市场前景依然“谨慎乐观”  

国际房地产联合会（FIABCI）马来西亚分会表示，尽管存在供应过剩风险，但基于交易稳定、房价上涨以及政府推出的住房举措，对2025年下半年楼市前景保持审慎乐观。

2021年上半年至2025年上半年期间，马来西亚房地产交易量和交易额持续表现稳健。尽管增速有所放缓，但平稳趋势反映出市场的稳定性。

供应方面，上半年共推出23,380套新住宅单元，销售率为24%。但未售出房产仍是隐忧。截至2025年上半年，仍有26,111套价值164.4亿令吉的待售房源。

泰国

2025年上半年泰国自由贸易协定贸易额近450亿美元 

泰国商业部对外贸易厅厅长阿拉达透露，2025年上半年泰国在自由贸易协定下的贸易优惠价值持续扩大，利用总额达447.9亿美元，占符合条件的FTA贸易额的79.6%，比去年同期增长10.2%。

按自由贸易协定利用金额排名前五的协议是：东盟货物贸易协定（ATIGA）157.3亿美元，利用率68%；东盟-中国自由贸易协定（ACFTA）126.2亿美元，利用率93%；东盟-印度自由贸易协定（AIFTA）55.3亿美元，利用率75%；泰国-日本经济伙伴关系协定（JTEPA）31.8亿美元，利用率77%；泰国-澳大利亚自由贸易协定（TAFTA）27.5亿美元，利用率58%。

泰国房地产市场遇冷，寄望展销破局

泰国公寓协会主席表示，在泰国经济正等待新动能的当下，其中一个未能全力运转的关键齿轮正是房地产住宅业务——其对GDP贡献高达8%-12%，并为全国超过100万人提供就业。

自2024年第三季度住宅与公寓销量跌至十年来最低点后，多方预计市场将在2025年下半年开始复苏，但2025年第二季度数据仍低于预期，反映出经济衰退程度比预估更为严峻。

为此，泰国公寓协会联合泰国房地产协会与住宅开发商协会共同行动，向由阿努廷总理领导的新政府提出三项 “速赢”方案：第一，取消"无限额"过户-抵押登记费用减免上限；第二，通过货币政策委员会降息0.50%；第三，面见总理提出补充短期计划。

除政策建议外，三家协会联合举办的第四十八届住宅与公寓博览会，定于2025年10月30日至11月2日在诗丽吉王后国家会议中心举行，有望助力市场在今年最后阶段复苏。

泰国家具制造商呼吁不要放弃美国市场  

随着美国对进口木制家具征收新的关税，泰国木制家具制造商Deesawat Industries公司呼吁泰国企业不要放弃美国市场，而是应该加强在该市场的竞争力。美国宣布，从10月14日起，将对进口的软木木材和原木征收10%的关税；同时，对厨房橱柜、梳妆台以及软垫木质家具则征收25%的关税。Deesawat公司的董事表示，这些新的关税不仅会影响泰国对美国的出口，还会给对其他国家的出口带来不确定性。

1–7月泰国家具及零部件出口数据

泰国家具协会（TFA）数据显示，2025年前7个月，泰国家具及零部件出口总额达275.6499亿泰铢，同比增长13.67%。

前五大出口目的地分别为：

1.美国 — 34.7001亿泰铢

2.日本 — 10.3412亿泰铢

3.马来西亚 — 9.9650亿泰铢

4.中国 — 8.7386亿泰铢

5.澳大利亚 — 7.3009亿泰铢

中国

中国胶合板类产品出口量创历史新高 

2024年，胶合板类产品出口量达到历史高点，出口量达到1315.15万立方米，同比增长22.80%，创近10年该类产品出口量的新高，但出口金额仅增长9.45%。

2024年，普通胶合板出口量增长21.3%，单价下跌11.83%，产品单价的下降反映了市场竞争正日趋激烈，企业面临不小的成本压力；细木工板和单板层积材出口量增幅较大，暗示新兴市场需求爆发，尤其单板层积材增长164%；竹胶合板则量跌价升形成反差。

六部门合力推动建材行业稳增长  

9月24日，工业和信息化部、自然资源部等六部门联合印发《建材行业稳增长工作方案（2025—2026年）》，提出2026年绿色建材营业收入超过3000亿元等目标。方案提出，在需求端借助绿色建材下乡、对接“好房子”建设等举措，激活内需市场，让建材产业深度融入绿色建筑发展与国家“双碳”目标。

8月中国进口原木及锯材402.9万立方米

9月8日，海关总署数据显示，2025年8月，中国原木及锯材进口合计402.9万立方米，环比7月进口下降13.4%；对比2024年同期下降20.2%，同比实现连续6个月下滑，环比连续5个月下滑。

进口金额方面，8月原木及锯材进口金额合计58.6亿元人民币，同比下降23.3%。

整体上看，2025年1至8月，中国累计进口原木和锯材共3750.8万立方米，对比2024年同期的4322.2万立方米下降了13.2%，进口减少571.4万立方米，平均月度进口数量为468.85万立方米。1至8月原木和锯材进口金额累计达到545.4亿元，同比下降15.6%。